Corporate Finance

Vi tilbyr rettede tjenester mot det vi ser våre kunder og partnere etterspør av analyser og tjenester. Dette gjør oss til en fleksibel og effektiv partner.

Strategisk og analytisk arbeid innen corporate finance for eiendom handler om å foredle og bevare underliggende verdidrivere i eiendom best mulig, og ivareta eiendom som investeringsobjekt. Eiendom kan sammenlignes med realobligasjoner (rentebrev) rent finansielt, hvor eiendommens verdi og avkastning avhenger av fremtidig kontantstrøm fra drift og salg. Riktig kapitalstrukturing kan bidra sterkt til økt kontantstrøm fra både drift og salg, ved å styrke likviditeten og minimere finansiell risiko over den økonomiske levetiden på eiendomsinvesteringen.

Formål

Optimalisere eiendommens kapitalstruktur med hensyn til finansieringstype, struktur og bruk av sikringsinstrumenter, slik at risiko minimeres og høyest mulig avkastning ivaretas

I forbindelse med gjennomføring av en kapitalstrukturering gjennomgår vi samtlige relevante faktorer som vil kunne påvirke fremtidig kontantstrøm og hensynta disse med tanke på valg av finansieringsløsning.

Våre modeller ivaretar kalkulering av utsatte skattefordeler, skatt og midlertidige forskjeller, justeringsforpliktelser, kostnadsstruktur, utvikling, vedlikehold og scenarioanalyser med vurdering av ulike rentekurver og ledighetsnivå. Med alle faktorer ivaretatt kan vi optimalisere kapitalstrukturen for eiendommen og identifisere risikoområder gjennom scenarioanalyser. Dette gir et bevist og sunt bilde på eiendommens stilling ved eventuelle sjokk fra endring i leie, kostnader eller rentekostnader, slik at vi kan sette opp en riktig kapitalstruktur for å maksimere avkstning og minimere risiko over tid.